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今天给各位分享农村老房屋建筑加固扩建的知识，其中也会对农村老房屋修缮加固进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、国家对农村老旧房子... 今天给各位分享农村老房屋建筑加固扩建的知识，其中也会对农村老房屋修缮加固进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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国家对农村老旧房子翻建最新政策
1、法律分析：农村旧房子改造土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、防尘证房屋照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、对于异地建房或者是一户多宅的，除了已经在自用的房屋可以翻新翻建除外。其余旧的宅基地或者是多出来的宅基地均不能翻建或者翻新的。不过可以通过修缮来延长房屋的使用寿命。在原有宅基地上面扩建是不允许的。
3、农村房屋翻建最新政策如下：非本村集体成员继承、购买的农村房屋不能翻建。比如一些具有城镇户籍的子女通过继承获得了村里父母留下房屋，或者以某种渠道购买了农村的宅基地房或“小产权房”。
4、法律分析：一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。
5、法律分析：农村翻建房屋有新规定，5种情况禁止翻建，违者将被惩罚。第一种：超出规定的宅基地面积。第二种：超过规定的建筑高度。
非农户口不可以在老宅翻修或扩建吗?为何这么说?
所以按照规定来看，如果是非农业户口可以继承农房，但是不能推倒重建。
不能。除非是以父母的名义建房。也就是房子是父母的。宅基地不能继承。更不可能转在非农业户口的名下。
因为你已经不是农村户口了，只有农村户口才可以重新翻建，非农户口没有无限期使用宅基地的权利。
农村房屋翻新扩建是不是违建
法律主观：农村旧房重建叫违建。 房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。
严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，是属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆的情况。翻建超过规定的建筑高度相信大家都知道，翻建房屋是有严格标准的。
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。
老房子翻新改造可以扩建，但是扩建的前提是必须要得到建设部门的批准。如果超出了村镇的规划，就属于违建，可能会被强行拆除。此外，翻新改造的面积无法办理土地使用证和产权证，一旦被查到，将视为违章建筑，面临拆除处理。
农村房屋扩建属于非法占用土地，是违法的。农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。
因为虽然是翻修的，但与原房子相比，肯定会有许多改动的。而原房产证是原来的房子的房产证，与新房子肯定会有不少的出入，属于房子和房产证不符。所以属于违法建筑。
农村老房子改造翻新需要什么手续
农村旧房翻新需要的手续如下：一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
农村老房翻建审批流程如下：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过。
办理拆旧翻新建房申请书时需要村组委和村建所盖章。第八十二条：依法利用宅基地建造的村1653民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
法律分析：需要。农村老旧的烂房子若是想要进行翻新是需要经过审批才可以进行的。申请旧房翻新的程序如下：填写申请书，到相关部门申请。提供宅基地证或者是集体所有建设用地证。
批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。
土房子如何加固翻新
1、墙体如果出现开裂情况，可以在房屋的墙体内植入一些钢筋混凝土，使缝隙修补完整，然后在墙体的表面贴上钢丝网，涂抹一些水泥就可以使泥土房墙体加厚，更加牢固。
2、加固土墙安装钢筋网：钢筋网是加固土墙最常用的方法。在土墙表面安装钢筋网，再用水泥砂浆将其覆盖，可以加强土墙的抗震性能，防止开裂和下沉。
3、原有基础上进行改动 其实农村的土墙房子想要加固的话，可以在原来的房子基础上进行加固。虽然原来的房子本身结构可能不是很好，但是还是可以使用的。我们可以加些钢筋或者是增加一些新的承重构件，方法还是比较简单的。
4、在进行加固翻新时，应做好防水、防潮工作，以防止房屋受潮和漏水。一般来说，应在墙体、地基、屋顶等部位加设防水层或防潮层。
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