摘要：
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意大利
Don520吉他使用的是A+++级西非沙比利木材
面板是西非沙比利单板
背侧板是西非沙比亚复合单板
指板是印度玫瑰木，琴颈使用南非桃花芯，加固双钢筋使琴颈不易变形。
内部结构设计采用螺旋式发音，出自意大利卡纳莱经典设计（欧洲音乐厅建筑原理），使得琴箱共鸣都有着充分发挥。不像低价位的吉他弹起来感觉什么都没有。共鸣好会有一种更立体的音色环绕感觉。
农业农村部出台的宅基地规定，你怎么看？农村老家的房子怎么处置？
农村农业部出台的宅基地规定，你怎么看？农村老家的房子怎么处置？
最近一段时间，农村宅基地话题广受关注，一是农村宅基地确权工作正在进行，二是农村宅基地关系到每一位农民的切身利益，三是长期以来农村宅基地使用存在较大复杂性。所以，关于农村宅基地的政策文件，以及农村宅基地改革措施都比较多。像前两年的宅基地“三权分置”改革，前几天新版《土地管理法》出台，又进一步提到宅基地问题，强调保障农民宅基地权益保护，对于退出宅基地要进行有偿补贴。眼下，9月20日农业农村部出台《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，可以说进一步、更加完善地说明宅基地问题。
身在农村的人都知道，农村宅基地是农民切身的权益，也是能够在农村安身立足的根本。无论是规划建房，还是房屋修缮，都会涉及到宅基地的审批问题。以前农村宅基地审批相对容易，很多农村人想要建房子，只要符合要求提出申请，基本上都没什么问题。但是，之前的审批方式，也给现在埋下了问题，多占多用、宅基地超标、宅基地总结耗尽等问题频繁，本来是作为农村无偿使用的福利性要素，现在却面临确权难的问题。
为此，很多地方都收紧了农村宅基地审批，有些地方甚至暂停了宅基地审批。想要取得新的宅基地使用权，必须符合一系列的标准才行。同时，农村宅基地正面临确权登记，只要搞清楚宅基地的归属，以及宅基地的使用是否合规，才能保证宅基地确权合理合法。此外，随着城镇化的发展，农村很多居民迁出，到乡镇或者县城购房，造成农村住房的大量限制，“空心村”现象日益常见。
而这次出台的宅基地管理通知，其内容主要涉及：1.严格落实“一户一宅”，农村一户只能拥有一块宅基地，并且使用面积不得本省市标准，对于历史存在的面积超标、“一户多宅”问题，要分情况归属进行认定和处置，对于异地建房的建新必须拆旧；2.农村宅基地不得买卖，城镇居民不得到农村购买宅基地，用于私建别墅、院落，更不得借土地流转为由进行圈地，对于农村居民已经出租、出售、转让户下宅基地，不得再次获得宅基地；3.鼓励盘活农村宅基地资源，对于农村存在的闲置宅基地，可以依法合规投入市场经营，主要包括自主经营、合作经营和委托经营的方式，比如借助地方资源，发展农家乐、民宿等，但是对于合作经营的只能以租赁方式进行，且租期不得超过20年；4.可以允许自愿有偿退出宅基地，对于确实已经离开农村的，不得强迫其退出宅基地，更不得以户口迁出为由强制拆房收回，可以允许村民自愿退出宅基地，并且地方给予一定的补偿。
由此可见，本次农村宅基地管理办法，一直是坚持和沿用政策条例，但是对于农村宅基地中存在的问题，做了更加详细和权威的解答。至于你所提到的农村的房子该怎么处置，由于没有提到更加详细的内容，指尖就此分类说明。对于现在农村住宅，可以合法合规地进行经营，但是不得出售宅基地，在与他人签订租赁合同的时候，最长不得超过20年。还有一个大家更为关心的，如果我户口迁出农村了，农村的房子怎么办？通知说作了说明，不需要担心村集体强制收回的问题，只要房子在宅基地就归你使用，如果你不打算回农村了，可以考虑有偿退出宅基地。
综上所述，一直以来农村宅基地的福利性特征不会改变，无论是不允许买卖，还是不得强制退出、鼓励合规经营，都在保障农民的用地权益。眼下正是农村宅基地确权的当口，《通知》出台也直接回答了宅基地使用中存在的问题，比如“一户多宅”、面积超标怎么办，还有户口不在农村宅基地如何处理的问题。对此，你怎么看，欢迎留言讨论。
就在今天，我国相关部门发布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，明确规定现阶段我国农村的村民一户只能有一处宅基地，并且如果在其宅基地出售之后，将无法再次申请宅基地。
另外，也鼓励村集体合理利用农村闲置宅基地和土地，达到增收的作用。
在说我的看法之前，我先说一下我们这边农村宅基地的情况。我们这边的宅基地具体什么时候划分的已经记不清楚了，但是，我们这边很我多人老了之后其宅基地却依然存在，而一些新出生人口却无法获得宅基地。举个例子，我们这有户人家一家四口人，但是却拥有3处宅基地，并且面积还都不小。相反，也有很多一家多口人挤在一处宅基地的房子中，想在耕上建房相关部门又不允许，这让他们很是头疼。
所以，相对来讲我对这个政策还是比较支持的。因为这样的话可以更好的将农村的宅基地综合利用，免得这样白白的浪费掉。但是，我也希望在回收一些宅基地的同时，能够为一些新出生人口发放一些合适的宅基地，这样的话才可以让农村更好。
最近在农村发布了农业农村部就出台新政策，将农村宅基地纳入到农村农业部下属的农村合作经济指导司进行管辖，农村农业部直接管辖农村宅基地，也预示宅基地市场化发展引来了一个新的时期，对待这一问题在我们当地农村也是受到了很大的关注。
对于农村部出台的宅基地规定，这项发布是支持薄弱村“复活”土地资源，对集体闲散的建设用地规范管理。鼓励村集体稳妥开展闲置宅基地整治，农民自愿腾退的宅基地优先用于村级公共服务设施建设和乡村产业发展。集体经济薄弱村集体产权制度改革全面铺开，实现更多的集体经济薄弱村有经营收益、有成员分红。
宅基地的申请和使用的具体规定，在农村各个地方都有不同的政策，没有一个统一的规范管理。当下大量农村房屋和宅基地处于闲置状态。不统一管理会让资源浪费，让各个县分别管理全国这么大片的农村闲置资源，难免会举措不到位。
宅基地立法之后将会对农村宅基地进行合理有效的布局，并且与“统一规划建房”政策相结合。合理推动农村朝着城镇化发展，与此同时还将会加大对农村违法用地的查处，对违规违法使用农村宅基地的人相关单位和个人予以处罚。
农村闲置宅基地的处理问题一直很受我们农民的关注，如今，大量农村房屋和宅基地处于闲置状态，倘若不进行整治就会造成土地浪费极其严重。而今，农村“空心房”的现象是很严重的，出现的大量闲置农房没人管。农村很多年轻人去了城市工作，也带走了村里的老人。
