摘要：
房屋二级加固标准？什么是既有建筑物？现浇隔层加固好还是拆除好？房屋二级加固标准？1、采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等级不低于C10。2、采用粘钢加固法或粘贴纤维复... 房屋二级加固标准？
1、采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等级不低于C10。
2、采用粘钢加固法或粘贴纤维复合加固法时，混凝土强度等级不得低于C15。
3、采用预应力加固法时，混凝土强度等级不得低于C30。
4、悬挑结构采用植筋技术连接构件时，植入构件的混凝土强度级不得低于C25。
5、砌体结构加固时，需要现场检查，确定加固墙体的砂浆强度等级不低于M5。
加固设计应根据原设计图纸、工程现状和当前载荷要求，确定那些构件哪些方面承载能力不足，按照现行技术规范、标准的要求进行设计。最相关的专业规范有：
JGJ 145-2004《混凝土结构后锚固技术规程》
CECS 25：90《混凝土结构加固技术规范》
CECS 146：2003《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》
GB 50144《工业厂房可靠性鉴定标准》
GB 50292《民用建筑可靠性鉴定标准》
JGJ 117-98《民用建筑修缮工程查勘与设计规程
JGJ 116-98《建筑抗震加固技术规程》
JGJ 125—99 《危险房屋鉴定标准》
什么是既有建筑物？
既有建筑，从字面上可理解为“既存建筑”，泛指迄今仍存在着的一切建筑。既有建筑具有两个属性：有内部功能空间，也就是被称为一般意义上的“房子”；另一个就是有使用价值，即建筑物的结构、围护和基础在修缮改造后，可继续使用。
既有建筑顾名思义就是已经存在的建筑.即在节能改造时刻这一特定时间点之前已经具有的现状状态。
既有建筑结构的可靠性与新建结构的可靠性之间既有共同点又有差异。既有建筑结构的可靠性理论和评估是既有结构维修、改造与加固的基础。
既有建筑物是指在进行新的改造和修缮前，已经存在的围栏，房屋，院落等，是相对于年限较短，私搭乱建的违法建筑而言的。
这种定义经常在拆迁规划建设时经常见到，在拆迁时，为了多获取补偿款，就私自加盖和多建建筑物，这就不属于既有建筑物。
现浇隔层加固好还是拆除好？
主要看原房屋的基础承载力是否够用，如果基础承载力够用，当然是加层改造的好。这不仅是节省钱，而且也没有拆除重新开建的麻烦，要简单得多。
既有建筑地基基础加固方法一般可分为桩式顶护法、混凝土套加固等加固方法。
1.桩式顶护法适用于砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的既有房屋地基基础加固，其又可分为坑式静压桩顶护加固法、墩式桩顶护加固法及浆液填充加固法三种。其中坑式静压桩顶护主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土的惠州地基基础加固；墩式桩顶护加固法主要用在既有建筑物的改造、桥梁工程等各类的惠州地基基础加固或是因基础不均匀沉降引起的开裂等加固，其具有施工简便、成本地、无妨碍建筑物使用等优点；浆液填充加固法主要用于粘性土、人工填土、淤泥质土地基的既有建筑物条形基础加固。
2.混凝土套加固法一般用于既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时的地基基础加固，在实施混凝土套法加固方法时需注意在浇筑混凝土前，应将既有基础凿毛和清理干净表面，并将碎石或砂砾铺在原有地基上，厚度为15cm左右。浇筑的混凝土中要掺微膨胀剂且混凝土强度不能低于c30。
