摘要：
今年208家房企倒了，未来房价走势会如何？超五粮液压平安，深市新“一哥”——宁德时代是如何炼成的？为什么说吴三桂最大的败笔是，弑杀永历皇帝朱由榔？今年208家房企倒了，未来房价走势... 今年208家房企倒了，未来房价走势会如何？
首先说房企，据报道，今年有上百家房企业倒闭，应该说是挺触目惊心的，一家房地产企业从注册成立、经营拿地、到售楼清盘等每个开发项目都会投入大量的人力、物力、财力，周期短的两三年，长的会五年六年，或更长。投资成功了，就能继续拿地开发新项目，如果赶上形势不好、或经营不好，就会破产倒闭。
其实倒下的一般都是中小房企，很多都是因为一个或几个项目的投资失败，导致企业经营困难，如果没有能力解决，就会坚持不下去，最后无奈，项目停工或烂尾。小房企业一般都在中小城市开发，他们企业没有太大的实力，抗风险能力不强。今年这些房企的倒闭，具体原因虽不清楚，应该说各有不同吧！但大部分应该是资金的问题，房地产开发，资金比较密集，一但出现问题，就会很难继续维持投资，完成项目。
在说，企业的倒闭，实际属于优胜劣汰，说的有些残忍，但实际很现实，头些年房地产市场环境好，只要有资金，拿地就挣钱，引来很多企业个人加入，但现在市场正规了，很多不专业或没实力的企业或个人，就会退出或倒闭，应该算正常吧！
总之房地产开发属于商业行为，在市场中，适者生存。但房价走势不会因为一些房企倒下了，而改变稳中上涨的大局面。
人民法院公告网消息，截止2020年6月5日，已有208家房企破产。
这个数字足以让人触目惊心，平均每天就有一家企业破产。有人可能很纳闷，房价这么高，房企只赚不赔，为什么还会破产呢？
如果细看破产的这208家房企，其实主要以三四线的中小房企为主，破产的主要原因是因为规模小、融资难，尤其是今年疫情爆发，房子难卖是主要原因。现在国际国内的经济形势都不好，尤其是银行严控资金流入房地产业，所以下半年会有房企不断的宣布破产。
大量的房企破产，会不会影响房价？房企倒闭的越多，新建商品房数量就会减少，房价是不是要上涨？也由于房企怕倒闭，采取自救措施，降价卖房，房价会不会大幅降下来？
其实，两种考虑都有理。房价到底是涨还是跌？个人认为，房价因城而异。一线城市、热点城市、中心城市的房价以上涨趋势为主，但也有部分一二线城市下跌，如广州、天津、济南、郑州、南昌、青岛等。由于三四线城市两极分化加剧，大多数三四线城市房价以下跌为主，如河北的保定和恒水，河南的开封和许昌还有四川的南充和门人江等。
也就是说，部分中小房企的破产不会影响整个房地产业的格局，对楼市的价格影响也不大。只要中央稳定房价的政策不变，房价大涨大跌都不可能。部分企业破产，只能说是进一步优化产业结构，对价格的影响微乎其微。
房企的倒闭潮可以说是在这两年越演越烈，截至目前，前五个月已经有超过200家房企倒闭。可以说当前的整体房地产市场情绪还是比较悲观的。大浪淘沙之下大房企的生存能力还是比较强的，小房企则还是会遇到生存上的困难。同时今年前五个月的倒闭房企数量已经超过去年同期，那么也就是说在疫情影响下出现了更多的房企开始难以为继，那么未来的楼市走向和趋势又会是怎样呢？
其实我们可以看得出来，未来的楼市走向就是大房企生存小房企不断地淘汰，并且今年三家龙头房企在前几个月的销售业绩与上年相差无几，这就意味着大房企在抵御困境的能力上还是相比其他小房企要强很多的。
不过，还有另外一项数据也值得我们关注，今年前五个月，我国新注册的房地产公司多达16万家。相比上一年度增幅达到了44%。就是说当前有更多的资本也是看到了楼市抵御风险的能力，也是看到了疫情之中人们对于房子的向往与热衷，所以房地产相关行业也在疫情过后得到了很大的发展。
一方面有购房者的支持，一方面有众多资本的支持，房地产行业的发展趋势一定差不了！
208家老房企破产，16万家新房企注册。到底楼市的发展是利好还是利空呢？当然房企注册的多并不一定就代表房地产行业有前景有希望。但这也绝对不代表房地产市场未来得发展趋势不行了。房地产依然有自己的发展前景。
今年有208家房企倒了，从某种意义上来说，也是为了加速房地产这个行业形成代谢。那么今年房地产行业到底产生了哪些变化和走势呢？
在2007年新财富中国富人500榜中前10名的榜单有9个都是房地产公司啊，在2020年，前10名当中只有一家房地产公司。
像在以前很多国企，它主营业务不是做房地产的，都是因为房地产赚钱而选择做房地产，现在房地产的红利逐渐退去，很多国企又回到了它原来的主营业务上。
早在2019年12月，中央经济工作会议提出“稳地价、稳房价、稳预期”三大目标。在中央看来，各地微调步子太大，就会被其他城市效仿，导致大范围的调控放松，因此要及时“纠偏”。
随着疫情在1月下旬大面积暴发，房地产销售被迫中断。直到2月中下旬，各地售楼处才逐渐解封。因为失去了40天左右的销售期，很多家开发商2月的业绩腰斩。因为房企的生死存亡关系到就业、民生，财政收入等诸多方面，各地政府不可能坐视不管。
针对今年208家房企倒下了，未来房价走势会如何？这个问题，我的观点如下：
第一，我认为房企倒下，跟未来房价走势，没有直接的必然关系。说白了毛关系都没有。
第二，任何一个行业就像围城一样，有的人想进来，有的人想出去（被淘汰出局），这再正常不过。对于全国来说，208家房企那算什么呢？平均分摊到全国各省市县，每个省市县也就几个倒闭。
第三，其实有许多网友可能不是很了解，哪些因素能够影响未来房价的走势。影响房价走势的因素主要有：当地的房地产宏观调控政策也就是限购限价等；当地楼市的供需关系；当地的外来人口数量及经济繁荣发达程度等。明白了这些网友就知道那个房企倒闭就不管房价的事。
超五粮液压平安，深市新“一哥”——宁德时代是如何炼成的？
随着今年通胀预期不断提高，市场的资本关注点从价值股转到了成长股，宁德时代作为锂电池原材料龙头，技术壁垒很高。锂电池行业也符合国家提倡的新能源产业，市场普遍看好其在这个行业中未来的成长性，所以给了非常高的估值。近期资金量不断流入宁德时代股票，这也成功使得它的市值超过五粮液。
白酒板块去年涨幅过高，今年需要时间开消化高估值，未来随着公司利润增长，逐步修复估值，当估值回归正常区间，白酒依然是非常好的投资标的。因为白酒有着超高的毛利率，同时白酒的储藏有着天然优势，不仅不会变质，而是随着储藏时间越长反而会增值。所以说白酒企业利润非常稳定，而且作为食品消费，不受经济周期起伏的影响，可以长期关注。
为什么说吴三桂最大的败笔是，弑杀永历皇帝朱由榔？
1662年，是永历16年，也是康熙元年，吴三桂在昆明街头拿弓弦勒死了永历帝朱由榔，最后一个有朱明血统的政权覆灭，后人不知道当时吴三桂是怎么做的决定，是要以除后患呢，还是给新皇帝一个大礼表自己忠心，历史不能倒转，从后来吴三桂的轨迹，结合现存大量史料，确实，杀永历帝这条线的延续，真的是吴三桂这一生败笔之一。
明永历帝殉国处。
顺治16年，五省经略洪承畴带领着平西大将军吴三桂、靖寇大将军多尼等各路满汉将领打到云南，永历政权瓦解，永历帝逃往缅甸，清廷令平西王吴三桂开藩设府，镇守云南，巩固西南边陲，洪承畴回北京临行前，吴三桂拉着洪承畴的手，虚心请教洪大帅，自己如何才能世镇云南，洪承畴意味声长的说“不可使边疆无战事，不可对永历朝赶尽杀绝”。
吴三桂画像。
兔死狗烹的道理，谁都懂，洪承畴说得再明白不过，如何维持君臣之道，就是无时无刻让自己变得重要，有用，结果不出两年，吴三桂兵出缅甸，擒杀永历帝，当然吴三桂又立下了绝世之功，晋爵亲王，又将贵州纳入辖中。吴三桂镇守云南之初，为了平定内外，清廷准许便宜行事，军、政权完全自主，拥兵自重也不在话下，只因南明余孽未扫除，可吴三帅三下五除二把永历势力灭的干干净净，西南再无战事，再留着这么一大号藩镇，结果只有，削藩了。
三藩之乱形势图。
对于清廷来讲，外事解决，就开始消除内患，杀永历帝不是削藩主因，但杀永历帝是削藩的起因，削藩开始后，吴三桂世镇云南的梦想破灭，遥想当初替满清南征北战，最后连块蜗居的地方都不给，于是杀了云南巡抚朱国治，拥立明三太子，兴明讨清，三藩之乱爆发，这又是一个典型的“真香”事件，前面杀了永历帝朱由榔，现在又拥立朱三太子，反清复明，啪啪脸打得真响，所以三藩之一的平南王尚可喜冷冷一笑“夯货”，就是不跟吴三桂一伙。
