摘要：
加装电梯报建基本流程详解？从化今年来单宗面积最大一处违建被拆, 你怎么看？加装电梯报建基本流程详解？1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分... 加装电梯报建基本流程详解？
1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。
2、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。
3、公示公告。加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，社区居委会应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。
4、设计图审。申请人委托设计单位，进行深化施工图设计并按要求完成图审。联合审查。区建设行政主管部门召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查，并出具联合审查会议纪要。
5、施工建设。电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工，并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。
旧楼加装电梯流程有哪些
1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。
4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
从化今年来单宗面积最大一处违建被拆, 你怎么看？
一群傻b行为。
第一，既然违建，为什么有违建，如果你的市区容积率足够足够高，像香港，楼房建设速度大约m2增发速度，这样没有人违建，如果种植比建房利润高，谁建房，临近市区的农村一律猎德化改造，全部建造65层住宅楼，一律楼距限制。所有市中心老旧房一律改造。新建住宅开发商只需缴纳土地出让金可以，不需要招拍挂，但闲置2年或建设期顺延1年未建成，一律重新招拍挂。所有的城市化粪池必须在外围建造沼气池，建造城市燃气管网。
第二，如果没有住宅用地侵占，工业用地就不会拆，大量的工业用地，厂房通过加建，出售让价格低，如果厂房租金仅仅5元每平方，而且很难出租，谁会做违建。但是现在厂房租金却高达20元。
第三，既然城市化浪潮，不如在内蒙古的沙漠建造一座新一线城市，楼价低，工作机会多，车位多，生活舒服，利用人气把战略要地建造成牢不可破的房地产堡垒。
我的观点是，市场调节，政府引导，才是减少违建的办法
一花引来百花开，秦岺拆房后，全国很多地方，开始跟着拆房子，连片的𡋾墅，一拣拣高搂，喊拆就拆多么可惜，十足的败家子作风，官僚主义发作，房子既′然建好，留下来处理，留给后一代！解放时，多少资本家，地主的房子留下来，分给穷人住，改决了多少无房户的困難！
