80年代老楼房加固后抗震吗?
80年代老楼房加固后不抗震,因为80年代的楼房一般最高不超过五层楼,所以很少有是钢混结构的,只有钢筋混凝土结构的楼房是能够抗八级地震,那么八十年代的楼房一般都是砖混结构,楼板为钢混空心楼板,这种楼就是加固以后它不能实际改变楼的建筑结构,所以仍然不抗震。
城里旧瓦房怎么处理?
一)观察使用,适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。老旧瓦房安全责任人应自行观察,如遇紧急或者异常情况,及时报告街道办处置,观察期结束后应当再委托进行安全检测鉴定;
(二)处理使用,适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。老旧瓦房房屋安全责任人在原址原貌的基础上加固维修,加固维修方案应通过专家评审,并向区规划土地监察部门进行备案,各部门对其进行监管,严格禁止加固维修过程中出现违法加建行为,加固维修费用由老旧瓦房房屋安全责任人承担。
(三)停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;老旧瓦房房屋安全责任人及使用人应当停止使用,立即迁出;街道办事处应做好相应的安全措施,加强日常巡查,禁止房屋投入使用。
(四)整体拆除,适用于整栋危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋;老旧瓦房危险房屋实际情况不适用“观察使用”、“处理使用”、“停止使用”处理的,老旧瓦房房屋安全责任人及使用人应当停止使用,立即迁出;街道办事处或村股份合作公司提出拆除方案并组织实施。街道办事处须做好房屋拆除前留证工作:
旧城改造中预制板建的房子超30年最好是拆除还是加固?
拆了重建。旧城改造敷衍工程,很多外墙本来就在脱落,就在表面涂上防水涂料起啥作用,下水管破旧不堪也在上面涂点颜色是敷衍谁?加装电梯由于部分人不同意也成了空话,根本问题没解决把钱都解决了。
最好是拆除了,超30年的老房子都是预制板结构,而且年久失修,电路老化,室内铸铁管道腐烂,存在诸多安全隐患。居住面积小,卫生间只有一米,甚至几家共用一个厨房,一个卫生间,这样的环境如同贫民窟,与时代的发展与进步格格不入。
谢谢邀请。毫无疑问,上世纪七八十年代盖的预制板楼房己近40年,大部分已成危房。承重墙是砖结构,隔一层才用混凝土打个圈梁,很不牢固,5级地震就得倒光光。另外内部水路电路设计不合理,没有网线,反是旧小区空中电线跟蜘蛛网似的,既不安全又不雅观。从以上可以看出,这样楼房加固也没用,也是治标不治本解决不了危楼的根本问题,不如下决心推倒重建一次到位顺民心。
预制板房拆除为好,一是建设代年久远了,当时,国力弱,设计,建设水平不高,而且,没有管网的统筹兼顾,没有居民便宜的生活空间,不可抵制6级以上地震,没有电梯,占地面积大。现在国家有经济能力,老百姓需求电梯房。所以,加固没有用,还是拆除好。
旧楼房根据年限也该拆也得拆,向我家老房子没拆,房子年头多都蹋了,楼也有年头,水泥老化楼都斤不住人,也得蹋了后果不勘设想[尬笑][尬笑][快哭了][震惊][强][害羞][灵光一闪]
瑶海区:合肥老城区47个老旧小区,将“旧貌换新颜”, 你怎么看?
怎么看呢?睡着看,躺着看,站着看,不管怎么看,跟我都没多大关系!老小区一拆那肯定有部分人会很开心的啊!本来打算结婚的,没房子闹分手的,现在也不用分了!本来天天爬楼梯的老,弱,病,残,现在也都不用爬楼梯了!本来让人诟病的脏乱差环境,现在也可以彻底换新颜了!但是,也有些本来就好吃懒做的人,现在可以继续坐吃山空了!本来吃喝嫖赌的,现在又有资本接着霍霍了!
总得来讲,老小区拆迁是没办法的,社会在发展,人类在进步。所有的“老”都会被淹没在历史的潮流中!
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